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474 900 $

À vendreEstimation −6,8 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
768 pi² (71 m²)
Terrain 768 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,3 % à notre estimation (442 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
618 $/pi², soit +58,6 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (264 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez un havre de paix niché sur un vaste terrain d'un peu plus d'un acre, offrant un accès à un cours d'eau à proximité et entouré d'une nature luxuriante. Ce charmant bungalow de 768 pi², construit en 1950, propose trois chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le terrain boisé, bordé d'une haie, assure une intimité totale, sans voisins à l'arrière, tout en étant à proximité de l'autoroute pour un accès facile aux commodités. Profitez d'un secteur paisible, à quelques pas d'un parc, et à proximité de restaurants, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un hôpital. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la montagne ainsi que les parcs de la SÉPAQ. La propriété inclut des équipements pratiques tels qu'un aspirateur central, une thermopompe et un poêle à granules, et offre trois espaces de stationnement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant de la commodité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. --- Automatic translation Discover a haven of peace nestled on a vast plot of just over one acre, offering access to a nearby waterway and surrounded by lush nature. This charming 768 sq.ft. bungalow, built in 1950, offers three bedrooms and a fully finished basement, ideal for a family looking for tranquility. The wooded lot, bordered by a hedge, ensures total privacy, with no neighbors in the back, while being close to the highway for easy access to amenities. Enjoy a peaceful area, a few steps from a park, and close to restaurants, elementary and secondary schools, as well as a hospital. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to the mountain as well as the SÉPAQ parks. The property includes practical amenities such as a central vacuum, a heat pump and a pellet stove, and offers three outdoor parking spaces . Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional natural setting while enjoying urban convenience. Contact us today to schedule a visit and discover all that this property has to offer.