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325 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

Orford, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (339 900 $), écart −4,4 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 51 de moins que la médiane à Orford (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (202 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Deux chambres, accès au lac Brompton, terrain boisé et agrandissement possible Charmante petite maison avec deux chambres, une salle de bain, beau terrain en pente-plat aménagé et boisé, près du lac Brompton, avec un accès au lac, de la ville sur le chemin Thibault. Beaucoup de travaux au fil des ans : Fondation neuve en 1996 Installation septique 2005 Toiture de bardeaux 2015 Poêle à combustion lente et cheminée 2023 Portes et fenêtres 2023 Balcons pieutés avec toiture isolée 2024 (les deux galeries) Chauffe-eau 2024 Adoucisseur d'eau 2025 Vente avec exclusion de garantie légale Cinq cordes de bois de chauffage sont incluses. Possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Située dans un environnement paisible à proximité du parc du Mont-Orford, cette propriété saura plaire aux amateurs de nature avec ses oiseaux et sa jolie vue sur les marais. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un secteur de choix près du lac Brompton. --- Automatic translation Two bedrooms, access to Brompton Lake, wooded land and possible expansion Charming little house with two bedrooms, one bathroom, beautiful landscaped and wooded flat sloped lot, near Brompton Lake, with access to the lake, from the city on Thibault Road. A lot of work over the years : New foundation in 1996 Septic installation 2005 2015 shingle roof 2023 slow combustion stove and chimney Doors and windows 2023 Stacked balconies with insulated roof 2024 (both galleries) Water heater 2024 Water softener 2025 Sale with exclusion of legal warranty Five strings of firewood are included. Possibility of expansion according to your needs. Located in a peaceful environment near Mont-Orford Park, this property will please nature lovers with its birds and its beautiful view of the marshes. A great opportunity for those looking for tranquility, nature and a prime area near Brompton Lake.