50 Rue Des Orioles

Orford, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 140 pi²
Construite en 2011

Source : royal lepage · Royal LePage Tradition · n° 9087500 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,5 % à notre estimation (600 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 900 $, 89 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 62 j à Orford).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (530 500 $).
Score de quartier 43.1/10 · marche 12.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! Découvrez ce véritable havre de paix à Orford, avec boisé privé et accès privé au lac Écluse et à son quai. Cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie lumineuse et conviviale, une cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, des planchers de bois franc et un sous-sol aménagé. À l'arrière, une vaste terrasse intime de 26 pi x 26 pi s'ouvre directement sur le boisé. À distance de marche du parc national du Mont-Orford, du ski, du golf, des cafés, des restaurants, d'Orford Musique et des sentiers. À seulement 4 minutes de l'A-10. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature! Aucun voisin à l'arrière! Niché dans l'un des secteurs les plus prisés d'Orford, ce véritable havre de paix offre un cadre de vie rare : un boisé privé à l'arrière et un accès privé au lac Écluse. Calme, lumière et nature, à deux pas de tous les services. La propriété compte 4 chambres et 2 salles de bains. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon pour former une grande aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Elle met en valeur un îlot et des comptoirs de quartz. Les planchers de bois franc et la fenestration généreuse font entrer la nature à l'intérieur et créent une maison en parfaite harmonie avec son environnement. Le sous-sol aménagé ajoute une grande salle familiale ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau ou de chambre, parfaites pour le télétravail ou pour accueillir la visite. À l'arrière, une vaste terrasse intime de 26 pi x 26 pi prolonge l'espace de vie et s'ouvre directement sur le boisé. Un endroit de choix pour les repas en plein air, les soirées tranquilles et les matins café en pleine nature. ** Atout rare : un accès privé au lac Écluse, permettant d'entreposer votre embarcation et de rejoindre le quai. Kayak, canot ou simple baignade, le lac devient une extension naturelle de votre quotidien ** Véritable refuge pour les amoureux de la nature, le secteur abrite une faune d'une richesse remarquable, documentée lors d'un inventaire faunique mené au lac Écluse. Au fil des saisons, on y observe le plongeon huard et le grand héron sur l'eau, le pygargue à tête blanche et le grand pic au-dessus du boisé, ainsi que le cardinal rouge, le geai bleu et le colibri à gorge rubis aux abords de la maison. Le cerf de Virginie, le renard et le castor du Canada fréquentent les lieux, tandis que le monarque s'y pose à la belle saison. Autant de rencontres qui font de cette propriété un lieu privilégié pour qui souhaite vivre au plus près du vivant. Les amateurs de plein air seront comblés. À distance de marche : parc national du Mont-Orford et ski Orford, golf, hôtels, boulangeries artisanales, cafés, restaurants, vignoble, kiosques fermiers (maraîcher, avicole, apiculteur), Orford Musique, école Montessori Orford, ainsi que des services de santé et de bien-être (acupuncture, ostéopathie, massothérapie). Piste cyclable et nombreux sentiers pédestres dans un décor enchanteur, été comme hiver. Situé à seulement 4 minutes de l'autoroute 10 et à environ 1 h 10 du centre-ville de Montréal, ce bijou d'Orford conjugue tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du plein air! Inclusions: Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et pôles Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des vendeurs