305 Rue Caron

Quebec La Cite Limoilou, Capitale-Nationale

Commercial
3 chambres
1 salle de bain
2 319 pi² (215 m²)
Terrain 1 163 pi²
Construite en 1925

Source : royal lepage · Royal LePage Blanc & Noir · n° 16762426 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,6 % à notre estimation (691 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 950 000 $, 165 annonces).
254 $/pi², soit +26,2 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (202 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 61 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (69 j).
Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (750 000 $).
Score de quartier 90.2/10 · transport 100.0 · marche 98.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Potentiel de revenus annuels de 60 000 $! Ce triplex aménagé en quatre logements comprend un 3½, deux 4½ et un 5½, ainsi qu'un espace de stationnement. Quelques travaux légers restent à finaliser pour la conversion. Possibilité de logement vacant au besoin. Les tailles et dimensions sont approximatives. Les données réelles peuvent varier. Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Vérification à prévoir par l'ACHETEUR concernant la conversion de l'immeuble en 4 logements. Exclusions : Effets personnels des locataires.