3 277 Rue Caron

Saint Roch, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1995

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,5 % à notre estimation (378 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Saint Roch (médiane 270 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saint Roch (66 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (339 000 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 100.0 · marche 99.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand 4 1/2 au DERNIER ÉTAGE avec stationnement au coeur de St-Roch Rare sur le marché ! Vivez le meilleur de la vie urbaine dans le quartier le plus branché de Québec, tout en profitant d'une tranquillité absolue. Situé au 3e et dernier étage, ce lumineux 4 1/2 vous offre la paix d'esprit ultime. Ce condo propose un espace de vie moderne, optimisé et chaleureux. En plus de sa localisation exceptionnelle, l'immeuble bénéficie d'une gestion de copropriété impeccable. Le syndicat est en excellente santé financière (fonds de prévoyance solide, carnet d'entretien à jour), ce qui vous assure un investissement sécuritaire et sans tracas. Caractéristiques principales : Configuration : 4 1/2 (2 chambres à coucher confortables) Étage : 3e et dernier étage (tranquillité maximale et belle luminosité) Stationnement : 1 espace de stationnement privé inclus (une denrée rare et extrêmement recherchée dans le quartier !) Rangement : Un très grand locker privé inclus (idéal pour les vélos, articles de plein air et rangement saisonnier) Le mode de vie St-Roch à votre portée : Faites tout à pied ! À quelques pas de la vibrante rue Saint-Joseph, des meilleurs restaurants, cafés branchés, microbrasseries, des boutiques locales et des parcs du secteur. Vous profitez d'un accès direct aux transports en commun et aux pistes cyclables, avec le confort d'avoir votre voiture garée en toute sécurité à la maison. Un condo au dernier étage avec stationnement et une gestion aussi saine, ça ne reste pas longtemps sur le marché. Une visite vous charmera ! Vendeur très motivé Disponible immédiatement !

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Avec stationnement
•Évaluation municipale : 282 000 $
•Année de construction : 1995
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Copropriété divise
Précisions: Avec stationnement
Évaluation municipale: 282 000 $
Année de construction: 1995
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Grand 4 1/2 au DERNIER ÉTAGE avec stationnement au coeur de St-Roch Rare sur le marché ! Vivez le meilleur de la vie urbaine dans le quartier le plus branché de Québec, tout en profitant d'une tranquillité absolue. Situé au 3e et dernier étage, ce lumineux 4 1/2 vous offre la paix d'esprit ultime. Ce condo propose un espace de vie moderne, optimisé et chaleureux. En plus de sa localisation exceptionnelle, l'immeuble bénéficie d'une gestion de copropriété impeccable. Le syndicat est en excellente santé financière (fonds de prévoyance solide, carnet d'entretien à jour), ce qui vous assure un investissement sécuritaire et sans tracas. Caractéristiques principales : Configuration : 4 1/2 (2 chambres à coucher confortables) Étage : 3e et dernier étage (tranquillité maximale et belle luminosité) Stationnement : 1 espace de stationnement privé inclus (une denrée rare et extrêmement recherchée dans le quartier !) Rangement : Un très grand locker privé inclus (idéal pour les vélos, articles de plein air et rangement saisonnier) Le mode de vie St-Roch à votre portée : Faites tout à pied ! À quelques pas de la vibrante rue Saint-Joseph, des meilleurs restaurants, cafés branchés, microbrasseries, des boutiques locales et des parcs du secteur. Vous profitez d'un accès direct aux transports en commun et aux pistes cyclables, avec le confort d'avoir votre voiture garée en toute sécurité à la maison. Un condo au dernier étage avec stationnement et une gestion aussi saine, ça ne reste pas longtemps sur le marché. Une visite vous charmera ! Vendeur très motivé Disponible immédiatement !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	3e étage	12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	3e étage	12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine du logement	3e étage	17' 6" x 10' 4" (5,33 m x 3,15 m)	Bois d'ingénierie
Salon du logement	3e étage	14' 1" x 21' 9" (4,29 m x 6,63 m)	Bois d'ingénierie
Espace de rangement	Sous-sol	7' 10" x 13' 8" (2,39 m x 4,16 m)	Béton