2 277 Rue Caron

Saint Roch, Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1995

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,7 % à notre estimation (378 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Saint Roch (médiane 270 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Saint Roch (67 j).
Prix demandé = 0.80 × la valeur au rôle (339 000 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 100.0 · marche 99.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand 4 1/2 au coeur de St-Roch Clé en main et gestion exemplaire Vivez le meilleur de la vie urbaine dans le quartier le plus dynamique de Québec! Situé au 2e étage, ce charmant et lumineux 4 1/2 offre un espace de vie confortable, optimisé et chaleureux. Parfait pour les professionnels, les premiers acheteurs ou comme pied-à-terre en ville. Une gestion de copropriété impeccable. Le syndicat est en excellente santé financière (fonds de prévoyance solide, carnet d'entretien à jour), vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour votre investissement. Caractéristiques principales : Configuration : 4 1/2 (2 chambres à coucher confortables) Étage : 2e étage (facile d'accès, belle luminosité) Rangement : Un très grand casier privé inclus (parfait pour les vélos, articles de plein air et surplus) Stationnement : Sans stationnement privé (vignette disponible dans la rue, plusieurs stationnements municipaux/surveillés à proximité et accès direct aux transports en commun/pistes cyclables) Localisation de choix (St-Roch) : Faites tout à pied ! À quelques pas de la rue Saint-Joseph, des meilleurs restaurants, cafés branchés, microbrasseries, boutiques locales et du parc Victoria. Le compromis parfait entre l'effervescence culturelle et le confort de votre chez-soi. Une opportunité rare dans le secteur avec une gestion aussi saine. Une visite vous charmera ! Vendeur très motivé. Condo loué avec bail jusqu'en juillet 2027 à 1120 $/mois

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Année de construction : 1995
•Revenus annuels : 13 440,00 $

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Année de construction: 1995
Revenus annuels: 13 440,00 $
remarques proprio: Grand 4 1/2 au coeur de St-Roch Clé en main et gestion exemplaire Vivez le meilleur de la vie urbaine dans le quartier le plus dynamique de Québec! Situé au 2e étage, ce charmant et lumineux 4 1/2 offre un espace de vie confortable, optimisé et chaleureux. Parfait pour les professionnels, les premiers acheteurs ou comme pied-à-terre en ville. Une gestion de copropriété impeccable. Le syndicat est en excellente santé financière (fonds de prévoyance solide, carnet d'entretien à jour), vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour votre investissement. Caractéristiques principales : Configuration : 4 1/2 (2 chambres à coucher confortables) Étage : 2e étage (facile d'accès, belle luminosité) Rangement : Un très grand casier privé inclus (parfait pour les vélos, articles de plein air et surplus) Stationnement : Sans stationnement privé (vignette disponible dans la rue, plusieurs stationnements municipaux/surveillés à proximité et accès direct aux transports en commun/pistes cyclables) Localisation de choix (St-Roch) : Faites tout à pied ! À quelques pas de la rue Saint-Joseph, des meilleurs restaurants, cafés branchés, microbrasseries, boutiques locales et du parc Victoria. Le compromis parfait entre l'effervescence culturelle et le confort de votre chez-soi. Une opportunité rare dans le secteur avec une gestion aussi saine. Une visite vous charmera ! Vendeur très motivé. Condo loué avec bail jusqu'en juillet 2027 à 1120 $/mois

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	2e étage	12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	2e étage	17' 6" x 13' (5,33 m x 3,96 m)	Bois flottant
Salon du logement	2e étage	14' 1" x 21' 9" (4,29 m x 6,63 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	13' 10" x 7' 9" (4,21 m x 2,36 m)	Béton