169 - 177 Rue du Roi

Québec (Saint-Roch), Capitale-Nationale

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 2 104 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 45 % à notre estimation (689 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 500 $, 164 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 29 de plus que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (339 000 $).
Score de quartier 92.1/10 · transport 99.5 · marche 97.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex entièrement VACANT offrant un excellent potentiel pour entrepreneur ou investisseur. Trois logements dont un très grand 3 ½ au rez-de-chaussée occupant tout l'étage, avec possibilité de conversion en 5 ½, ainsi que deux 3 ½ à l'étage. Immeuble prêt pour des travaux rapides avec optimisation intéressante des espaces et des revenus. Zonage permettant jusqu'à 8 logements, opportunité rare dans le secteur. Le tout avec un garage sur le côté et une petite cour intime à l'arrière. Chaque logement dispose de son entrée laveuse-sécheuse et d'un panneau électrique à disjoncteurs. À voir !