4211 Rue Badgley

Montreal Cote Des Neigesnotre Dame De Grace, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 662 pi²
Construite en 1954

Source : royal lepage · Royal LePage Altitude · n° 14429986 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33 % à notre estimation (1 048 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 000 $, 3 063 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 44 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (1 133 900 $).
Score de quartier 80.4/10 · transport 76.9 · marche 79.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique plain-pied détaché entièrement rénové, dans un secteur paisible de Côte-des-Neiges, tout près de Ville Mont-Royal. Lumineuse aire ouverte avec comptoir de cuisine en quartz, planchers de chêne blanc et trois chambres à l'étage principal. Sous-sol entièrement aménagé avec grande aire de vie, quatrième chambre et deuxième salle de bain complète. Cour arrière coup de coeur assuré avec piscine creusée, grand patio de bois, cuisine extérieure et espace foyer. Garage attaché, allée double et nombreuses rénovations. Près des métros De la Savane et Namur, de Décarie et de la 40. À voir absolument! Magnifique plain-pied détaché, entièrement rénové et au goût du jour, situé dans un secteur résidentiel paisible et familial de Côte-des-Neiges, tout près de Ville Mont-Royal. Clé en main, lumineuse et soignée dans les moindres détails, cette propriété a été pensée autant pour la vie de famille que pour recevoir. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité et l'espace. Le coeur de la maison est une grande aire ouverte qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine offre des comptoirs de quartz, un dosseret, un éclairage soigné et une cuisinière avec hotte escamotable. Une grande porte-fenêtre à triple vitrage et une fenêtre ajoutée du côté est inondent la pièce de lumière naturelle et donnent un accès direct à la cour. Les planchers de chêne blanc d'ingénierie et les plinthes modernes se poursuivent sur tout l'étage principal, qui compte trois chambres, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute beaucoup d'espace de vie. On y trouve une grande aire de vie, idéale comme deuxième salon, salle familiale ou salle de cinéma, une quatrième chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète de très grande dimension. La cour arrière est un coup de coeur assuré. Entièrement aménagée et intime grâce à sa haie de cèdres, elle offre une piscine creusée de 27 x 15 pieds entourée d'une clôture ornementale et de panneaux de verre, un patio de bois de très grande dimension avec éclairage dans les marches, une cuisine extérieure alimentée au propane et un espace foyer pour profiter des belles soirées. Un endroit parfait pour recevoir la famille et les amis, ou simplement pour décrocher sans quitter la ville. La propriété offre aussi un garage attaché et une allée double, et les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans assurent un entretien sans souci : thermopompe centrale et fournaise haute efficacité neuves en 2026 avec contrôle de l'humidité, entrée électrique de 200 ampères, cuisine, aire ouverte, planchers et aménagement complet de la cour. Côté emplacement, tout est à portée de main. Les stations de métro De la Savane et Namur, sur la ligne orange, ainsi que plusieurs lignes d'autobus sont à proximité, et les autoroutes Décarie (15) et Métropolitaine (40) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, l'aéroport et les deux rives. Le Royalmount, de nombreux commerces, restaurants et services, des écoles primaires et secondaires, des parcs, ainsi que des cégeps, universités et hôpitaux se trouvent à quelques minutes. Une propriété rare dans le secteur, qui allie charme, espace et une cour exceptionnelle, à deux pas de tout ce que la ville a à offrir. À voir absolument! Inclusions: Cuisinière et réfrigérateur Jenn-Air, lave-vaisselle Bosch, four à micro-ondes, cellier, laveuse-sécheuse, support mural pour téléviseur au sous-sol, dans la chambre et dans le salon, réfrigérateur extérieur, barbecue Broil King, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, luminaires et habillages de fenêtres. Exclusions : Foyer extérieur.