4251 Rue Badgley

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 4 112 pi²
Construite en 1954

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 25514582 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 59,6 % à notre estimation (750 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
1 089 $/pi², soit +102,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (692 700 $).
Score de quartier 80.4/10 · transport 76.9 · marche 79.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Moderne, rénovée et bien pensée. Cette super belle propriété de 3+1 chambres et 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, a été entièrement rénovée en 2023 et offre une cuisine ouverte élégante ainsi que des espaces de vie lumineux et accueillants. Profitez d'une cour privée avec piscine creusée, parfaite pour recevoir en été. Deux espaces de stationnement dans l'allée, nouvelle pompe de puisard et drain français apporte confort et tranquillité d'esprit. À quelques minutes de Ville Mont-Royal, de Royalmount, des autoroutes, commerces et services. Cette magnifique maison, clé en main a été rénovée en 2023. Dès l'arrivée, la qualité des rénovations et le soin apporté à l'aménagement paysager sont évidents. Le vendeur a ajouté une salle de bain dans la chambre des maîtres, ouvert et rénové la cuisine ainsi que rénové les autres salles de bains. La maison est prête à vous accueillir, avec une cour arrière clôturée de rêve comprenant une terrasse, une piscine creusée et une remise. Plusieurs extras, dont un drain français, une pompe de puisard et un système de détection d'eau, rehaussent véritablement la propriété tout en ajoutant une fonctionnalité bien pensée.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,0 × 13,7 pi
•Salle à manger — 10,9 × 9,7 pi
•Cuisine — 9,7 × 10,8 pi
•Chambre à coucher principale — 12,1 × 10,2 pi
•Chambre à coucher — 12,2 × 10,0 pi
•Chambre à coucher — 8,4 × 8,4 pi
•Salle de bains — 4,10 × 7,9 pi
•Salle de bains — 7,0 × 5,0 pi
•Chambre à coucher — 9,0 × 28,0 pi
•Salle familiale — 9,0 × 28,0 pi
•Salle de lavage — 5,0 × 8,0 pi
•Salle de bains — 6,0 × 5,0 pi

Détails pratiques

postal code: H4P 1N9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-WSpruyf_WEmqIjs3e8yIWw-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Taxes scolaires: 464 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 894 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux là où installés, luminaires là où installés, borne de recharge pour voiture électrique, remise et accessoires de piscine, système de caméras, système d'alarme (connection en sus)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=25514582
Courtier inscripteur: Assouline Monique — (514) 219-5897