7361 Av. Victoria app. 406

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 060 pi² (98 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (629 900 $), écart −4,9 %.
Prix plus élevé que 68 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
565 $/pi², soit −6,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (523 400 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 85.0 · marche 93.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce spacieux condo, baigné de lumière naturelle et comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une lumineuse aire de vie à concept ouvert ainsi qu'une cuisine dotée d'un grand îlot. La chambre principale offre un généreux walk-in. Stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez également des excellents services de l'immeuble, notamment une piscine intérieure, une vaste salle d'entraînement, un sauna, un bain de vapeur et une jolie cour intérieure. Le tout est idéalement situé dans Le Triangle, à proximité de deux stations de métro, des commerces, des principaux axes routiers et du Royalmount.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 98,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (4)
Topographie: Plat
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Climatiseur mural, Espac
Taxes municipales: 3 183 $ (2026)
Taxes scolaires: 376 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 450 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	10'1" X 11'3"	Bois
Cuisine	4e niveau	10'10" X 8'11"	Céramique
Salle à manger	4e niveau	11'11" X 7'3"	Bois
Salon	4e niveau	13'1" X 14'10"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	10'4" X 16'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	4e niveau	4'10" X 8'1"	Bois
Salle de bains	4e niveau	10'5" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	8'7" X 16'9"	Bois
Salle de bains	4e niveau	4'5" X 8'9"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	4'3" X 4'6"	Bois