80 Rue de Minervois app. 402

Gatineau (Aylmer Park (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 035 pi² (96 m²)
Terrain 2 136 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,7 % à notre estimation (388 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer Park (médiane 334 500 $, 11 annonces).
331 $/pi², soit +2,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer Park (322 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer Park (64 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (331 800 $).
Score de quartier 50.1/10 · transport 27.7 · marche 19.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de prestige au dernier étage, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Marina d'Aylmer, de la rivière des Outaouais, d'une magnifique forêt et d'une piste cyclable, tout en étant à seulement 5 minutes du pont Champlain. Ce condo lumineux offre un vaste salon avec foyer au gaz, une porte-patio avec une vue apaisante sur la forêt et la rivière.Ce condo offre un environnement calme, sécuritaire et idéal pour les familles. avec un rangement intérieur et un rangement extérieur. ajoutant une touche de praticité à ce condo d'exception.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 2 135,99 pi²
Superficie habitable: 1 035,49 pi²
Dimensions du terrain: 63' 11" X 77' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Forêt
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Taxes municipales: 2 532 $ (2025)
Taxes scolaires: 159 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 289 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	5'9" X 4'4"	Céramique
Salon	4e niveau	15'0" X 18'0"	Plancher flottant
Salle à manger	4e niveau	18'4" X 8'4"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	11'4" X 8'4"	Céramique
Salle de bains	4e niveau	11'1" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	12'6" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	11'0" X 9'0"	Plancher flottant
Rangement	4e niveau	11'0" X 3'0"	Céramique