70 Rue de Minervois app. 202

Gatineau (Aylmer Park (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 034 pi² (96 m²)
Terrain 2 128 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,2 % à notre estimation (388 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer Park (médiane 334 500 $, 11 annonces).
334 $/pi², soit +3,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer Park (322 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer Park (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (331 800 $).
Score de quartier 50.1/10 · transport 27.7 · marche 19.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main et soigneusement entretenu, ce charmant condo de 2 chambres à coucher est situé dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer, à proximité de la rivière et de tous les services essentiels. Lumineuse et spacieuse, l'aire de vie ouverte profite d'une fenestration abondante, d'un foyer au gaz au salon et d'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. L'unité comprend également une salle de bain avec douche indépendante, un climatiseur mural, un stationnement ainsi qu'un balcon privé avec vue sur la nature. Un choix idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort, de tranquillité et de commodité. Remise inclue

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 197,67 m²
Superficie habitable: 96,10 m²
Dimensions du terrain: 5' 10" X 362' 4"
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Stucco, Pierre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur
Taxes municipales: 2 575 $ (2026)
Taxes scolaires: 242 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 268 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'8" X 5'2"	Céramique
Salon	2e niveau	12'4" X 16'4"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	9'9" X 8'7"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8'4" X 11'7"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'1" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 13'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 8'6"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'6" X 3'6"	Céramique