33 Rue de Fronsac

Gatineau (Aylmer Park (Aylmer), Outaouais

Maison
6 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 050 pi² (190 m²)
Terrain 7 402 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (785 400 $), écart −1,3 %.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer Park (médiane 599 850 $, 12 annonces).
378 $/pi², soit −10,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer Park (423 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 20 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer Park (30 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (735 600 $).
Score de quartier 50.1/10 · transport 27.7 · marche 19.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette spacieuse propriété d'Aylmer offrant 2 050 pi², 6 chambres et 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Son aménagement polyvalent propose notamment une grande chambre au rez-de-chaussée et une vaste pièce à l'étage pouvant servir de loft ou de 2e salon. Cuisine aux armoires foncées avec péninsule, poêle au bois avec four intégré, foyer au gaz au sous-sol et planchers de bois, céramique et flottants. Terrain clôturé de 7 400 pi², très profond et privé, avec terrasse, jardins surélevés et garage détaché de 16' x 30'. Un seul propriétaire depuis 2007.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 687,70 m²
Superficie habitable: 2 050 pi²
Dimensions du terrain: 53' 1" X 153' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N),
Taxes municipales: 6 123 $ (2026)
Taxes scolaires: 561 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 227 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 508 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'0" X 5'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'0" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 9'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'0" X 4'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	20'6" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	20'6" X 11'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'6" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'0" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	15'0" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'10" X 6'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'2" X 9'6"	Plancher flottant