2204 Rue Desmarteau

Montréal (Mercier), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 200 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (567 300 $), écart −3,1 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (58 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (485 000 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 71.5 · marche 53.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 2204 Desmarteau Découvrez cette charmante maison Elle propose Quatre chambres à coucher sur le même niveau, un grand salon , ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Profitez d'une superbe cour arrière aménagée ainsi que plusieurs espaces de stationnement privés, un atout majeur dans le secteur. Profitez d'un quartier calme et familial, à deux pas des écoles, des parcs et des commerces. Une visite vous convaincra!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1920
Superficie du terrain: 5 200 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 102'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 2 943 $ (2026)
Taxes scolaires: 325 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 398 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 86 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 5'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 11'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 9'9"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 11'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 13'6"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 12'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'2" X 13'9"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'4" X 8'6"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	25'3" X 12'2"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	22'5" X 14'2"	Béton