588 - 590 Rue Paul-Pau

Montréal (Mercier), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 633 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,4 % à notre estimation (655 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (570 800 $).
Score de quartier 70.1/10 · transport 78.2 · marche 49.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le 606-608, rue Paul-Pau à Montréal, un duplex absolument clé en main qui a tout pour plaire. Pièces spacieuses, cuisine moderne rénovée, décor épuré et sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent. Le second logement n'a jamais été loué depuis 2006... un entretien exceptionnel assuré par le propriétaire tout au long des années. À proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc L.-O.-Taillon, des écoles, commerces et services, des transports en commun et de grands axes routiers. Un duplex chargé d'histoire, prêt à en écrire une nouvelle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 2 633 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 105'
Stationnement (total): Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: MEmbrane TPO
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/C
Taxes municipales: 3 462 $ (2026)
Taxes scolaires: 385 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 201 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 369 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'11" X 11'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	9'0" X 15'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'11" X 10'9"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 10'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'11" X 4'10"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	13'2" X 14'7"	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	13'2" X 15'3"	Linoléum
Atelier	Sous-sol 1	10'11" X 5'10"	ciment
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'5" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 9'6"	Bois
Salon	2e niveau	13'4" X 12'10"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'11" X 11'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'1" X 8'11"	Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	10'6" X 3'0"	Bois