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729 900 $

À vendreEstimation +5,3 % vs prix

Montréal, Montréal

  • Maison
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 633 pi² (245 m²)
Annonce d'origine

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 5 % à notre estimation (768 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
  • 277 $/pi², soit −48,1 % par rapport à la médiane à Montréal (535 $/pi²).
  • En ligne depuis 22 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
  • Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (698 800 $).
  • Score de quartier 69.9/10 · transport 82.4 · marche 48.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUÉ... **VISITE LIBRE SAMEDI 3 OCTOBRE 2026 de 14H à 16H.** Découvrez le 588-590, rue Paul-Pau à Montréal, un duplex absolument clé en main qui a tout pour plaire. Propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et rentable : cette propriété est pour vous. Deux logements lumineux et impeccablement entretenus, prêts pour occupation immédiate. Pièces spacieuses, cuisine moderne rénovée, décor épuré et sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent. Fait notable : le second logement n'a jamais été loué depuis 2006 -- un entretien exceptionnel assuré par le propriétaire tout au long des années. À l'extérieur : cour clôturée et aménagée, garage, espaces de rangement généreux et atelier pour les bricoleurs. Emplacement de choix, à proximité du fleuve Saint-Laurent, du parc L.-O.-Taillon, des écoles, commerces et services, des transports en commun et de grands axes routiers Un duplex chargé d'histoire, prêt à en écrire une nouvelle.

Caractéristiques

  • •Salles de bain : 2
  • •Chambres : 4
  • •À vendre par : Professional
  • •Superficie (pi²) : 2633

Détails pratiques

listed at
2026-09-29
Salles de bain
2
Chambres
4
À vendre par
Professional
Superficie (pi²)
2633

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