Av. Albert-Tessier

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

Terrain
Terrain 48 417 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 124,8 % à notre estimation (222 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 550 $, 96 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Shawinigan (67 j).
Prix demandé = 3.33 × la valeur au rôle (149 900 $).
Grand terrain : 48 417 pi² (1.11 acre).
Score de quartier 50.6/10 · transport 57.6 · marche 25.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs immobiliers! Une occasion à saisir! Terrain offrant un potentiel de développement exceptionnel avec un zonage permettant actuellement la construction de 24 logements. Une demande a également été présentée à la municipalité pour un projet pouvant atteindre 90 unités, et une réponse favorable a été obtenue. Toutefois, aucune approbation officielle n'a encore été émise. Un plan d'implantation pour un projet de 60 logements a déjà été réalisé, démontrant le potentiel concret du site. Une opportunité rare pour promoteurs et investisseurs à la recherche d'un terrain stratégique offrant un fort potentiel de croissance.