5582 Boul Des Hetres

Shawinigan, Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 25 252 pi²
Construite en 1968

Source : royal lepage · Royal LePage Centre · n° 27110872 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,9 % à notre estimation (290 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des commercials à vendre à Shawinigan (médiane 412 000 $, 30 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 53 de moins que la médiane à Shawinigan (62 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (265 200 $).
Grand terrain : 25 252 pi² (0.58 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Une occasion d'affaires aux multiples possibilités!** Immeuble commercial pouvant accueillir de 20 à 25 employés grâce à ses nombreux bureaux de différentes dimensions. Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville et de l'autoroute 55. Vaste cour clôturée idéale pour l'entreposage commercial. Terrain réparti sur plusieurs lots offrant un excellent potentiel de morcellement, de fusion ou de développement commercial et résidentiel, sous réserve des autorisations requises. Ayant bénéficié d'importantes améliorations au fil des ans, l'immeuble sera prêt à accueillir votre entreprise dès mai 2027! Inclusions: terrasse arrière, bac ordures et récupération Exclusions : conteneurs