44e Rue

Shawinigan, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 600 pi²
Construite en 1959

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,5 % à notre estimation (295 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 427 000 $, 248 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (64 j).
Prix demandé = 1.83 × la valeur au rôle (218 200 $).
Score de quartier 53.5/10 · transport 57.6 · marche 29.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prise de possession rapide Située au coeur de Shawinigan, cette chaleureuse et lumineuse propriété clé en main a tout pour séduire. Soigneusement entretenue, elle a bénéficié d'importantes rénovations au cours des dernières années. Presque tout y est neuf, vous offrant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Idéalement située à proximité de tous les services, des écoles primaire et secondaire, du cégep et à seulement 2 km de l'autoroute 55, elle permet également de profiter pleinement des nombreux attraits de la région. Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur accueillant où chaque pièce a été pensée pour être aussi belle que fonctionnelle. La cuisine à aire ouverte, entièrement neuve et baignée de lumière naturelle, constitue le véritable coeur de la maison et un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Au fil des dernières années, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin de vous offrir une tranquillité d'esprit. Travaux réalisés en 2025 Cuisine entièrement neuve Portes et fenêtres remplacées Porte de garage remplacée Rez-de-chaussée et sous-sol entièrement repeints Nouveau balcon avant en béton avec rampes en aluminium Nouvelle allée en béton Travaux réalisés en 2020 Salle de bain Travaux réalisés en 2017 Toiture remplacée Entrée asphaltée refaite La chambre principale est à elle seule un véritable coup de coeur avec son grand walk-in et son accès direct à la terrasse arrière. En hiver, profitez de l'ambiance chaleureuse du poêle à bois dans le salon. Au sous-sol, la vaste salle familiale offre de nombreuses possibilités : cinéma maison, gym, bureau à domicile ou même l'aménagement d'une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison. La cour intime et soigneusement aménagée, la terrasse et l'espace détente deviendront rapidement vos endroits préférés pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme. Parmi ses nombreux atouts : Garage attenant Grand walk-in d'entrée ultra pratique Climatisation centrale Aspirateur central Comptoirs de quartz Garde-robe de cèdre Chambres avec walk-in Nombreux espaces de rangement Cuisine et salle à manger à aire ouverte Cour aménagée et clôturée Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et entièrement prête à accueillir ses prochains propriétaires. Il ne vous reste qu'à emménager et profiter de la vie. Pour information ou pour planifier une visite : Mélanie Gélinas 819 852-1817 melanie.gelinas@icloud.com Vente sans garantie légale de qualité. Préapprobation hypothécaire obligatoire pour rendez-vous. Merci Possibilité de vendre certains meubles et équipements d'entretien avec la maison. --- Automatic translation Quick takeover Located in the heart of Shawinigan, this warm and bright turnkey property has everything to seduce. Carefully maintained, it has benefited from major renovations in recent years. Almost everything is new, giving you peace of mind for many years to come. Ideally located near all services, elementary and secondary schools, CEGEP and only 2 km from Highway 55, it also allows you to take full advantage of the many attractions of the region. As soon as you arrive, you will discover a welcoming interior where each room has been designed to be as beautiful as it is functional. The open concept kitchen, completely new and bathed in natural light, is the real heart of the house and a friendly space ideal for entertaining family and friends . Over the past few years, several major improvements have been made in order to offer you peace of mind. Work completed in 2025 Completely new kitchen Doors and windows replaced Garage door replaced Garage door replaced Completely repainted ground floor and basement New concrete front balcony with aluminum railings New concrete driveway Work carried out in 2020 Bathroom Work carried out in 2017 Roof replaced Asphalted driveway redone The master bedroom alone is a real favorite with its large walk-in closet and direct access to the back terrace. In winter, enjoy the warm ambiance of the wood stove in the living room. In the basement, the large family room offers many possibilities: home theater, gym, home office or even the layout of a fourth bedroom according to your needs. Outside, everything is there to make the most of the summer season. The intimate and carefully designed courtyard, the terrace and the relaxation area will quickly become your favorite places to relax, entertain or simply enjoy the peace and quiet . Among its many advantages: Attached garage Large ultra-practical entrance walk-in closet Central air conditioning Central vacuum Quartz counters Cedar wardrobe Rooms with walk-in Numerous storage spaces Open concept kitchen and dining room Kitchen and dining room in the open concept Furnished and fenced yard A warm, functional property that is fully ready to welcome its next owners. All you have to do is move in and enjoy life. For information or to plan a visit: Melanie Gélinas 819 852-1817 melanie.gelinas@icloud.com Sale without legal warranty of quality. Mortgage pre-approval required for appointment. Thank you Possibility to sell some furniture and maintenance equipment with the house.