5341 2e Avenue

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
785 pi² (73 m²)
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,5 % à notre estimation (634 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
554 $/pi², soit −7,5 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (481 700 $).
Score de quartier 94.7/10 · transport 89.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion de s'installer au coeur du Vieux-Rosemont! Ce condo au rez-de-jardin propose 2 chambres à coucher, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une agréable terrasse privée à l'arrière. Situé au coin de la 2e Avenue et de la rue Masson, il profite d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, cafés, parcs et services du quartier. Construit en 2006, une rareté dans le secteur, il se distingue également par ses véritables planchers de bois, sa fenestration généreuse et sa cuisine spacieuse et fonctionnelle. Voir addenda complète.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie habitable: 785 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, 2025
Revêtement: Béton, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (AU)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de
Taxes municipales: 2 982 $ (2026)
Taxes scolaires: 348 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 70 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 411 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	11'8" X 10'1"	Bois
Salle à manger	Rez-de-jardin	9'7" X 7'9"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	10'2" X 9'6"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'0" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	10'1" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'0" X 7'2"	Bois