5251 2e Avenue

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
724 pi² (67 m²)
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29 % à notre estimation (632 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
620 $/pi², soit +3,5 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (445 300 $).
Score de quartier 92.7/10 · transport 87.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À quelques pas de la promenade Masson, ce charmant condo au 2e étage allie cachet et vie de quartier. Hauts plafonds de 9 pieds, boiseries et planchers de pin créent un intérieur chaleureux. On y retrouve 2 chambres, un salon accueillant, une salle à manger attenante et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse arrière. Une salle de bains lumineuse, une thermopompe et un rangement extérieur complètent l'ensemble. À proximité du parc du Pélican, des cafés, des restaurants et des commerces du quartier.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie habitable: 67,30 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 595 $ (2026)
Taxes scolaires: 291 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 82 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 362 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'4" X 3'5"	Céramique
Salon	2e niveau	14'10" X 11'5"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'10" X 12'3"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'8" X 8'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11' X 8'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 7'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'2" X 5'8"	Céramique