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À vendreEstimation +12,6 % vs prix3591 Boul. Gouin E. app. 505
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 071 pi² (99 m²)
- Construite en 1992
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 11,2 % à notre estimation (494 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 410 $/pi², soit −31,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (387 500 $).
- Score de quartier 78.8/10 · transport 89.0 · marche 59.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce superbe condo d'une superficie de 1 071 pi², offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et un espace de stationnement intérieur, idéalement situé le long de la prestigieuse Rivière des Prairies. Bénéficiant de nombreuses améliorations et investissements récents pour le mettre entièrement au goût du jour, cet espace clé en main allie élégance, confort et modernité. L'unité se distingue par ses espaces de vie lumineux et bien agencés. La cuisine et les aires de vie ont fait l'objet de rénovations soignées, offrant un cadre chaleureux et invitant.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1992
- Superficie habitable
- 99,50 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Piscine
- Intérieure, Creusée, Chauffée
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (AU)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique
- Taxes municipales
- 2 697 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 269 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 43 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 345 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 5e étage | 8'0" X 6'4" | Parqueterie |
| Salon | 5e étage | 16'8" X 11'1" | Parqueterie |
| Salle à manger | 5e étage | 15'9" X 10'0" | Parqueterie |
| Cuisine | 5e étage | 20'7" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5e étage | 17'9" X 11'8" | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 5e étage | 7'4" X 4'0" | Parqueterie |
| Salle de bains | 5e étage | 8'9" X 5'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 5e étage | 12'2" X 9'9" | Parqueterie |
| Salle de bains | 5e étage | 8'0" X 6'4" | Céramique |
