3581 Boul. Gouin E. app. 1008

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Condo
2 chambres
1 071 pi² (99 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,3 % à notre estimation (540 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
453 $/pi², soit −24,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (437 700 $).
Score de quartier 79.5/10 · transport 89.0 · marche 60.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez-vous une vue imprenable sur la rivière des Prairies avec ce lumineux condo situé au 10e étage. L'espace de vie chaleureux et bien pensé réunit cuisine, salle à manger et salon, et s'ouvre sur un grand balcon parfait pour relaxer. Deux chambres de bonnes dimensions, stationnement au garage, et accès à des commodités telles qu'une piscine intérieure, un gym et une salle de jeux. À proximité des écoles, parcs, épiceries, hôpitaux et transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 99,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Piscine: Intérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur l'eau
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Systè
Taxes municipales: 3 207 $ (2026)
Taxes scolaires: 340 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 38 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 407 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	10	7'3" X 4'0"	Tuiles
Cuisine	10	17'6" X 7'11"	Tuiles
Salle à manger	10	20'2" X 15'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10	15'6" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	10	12'2" X 10'1"	Plancher flottant
Salle de bains	10	7'11" X 6'0"	Tuiles
Salle de bains	10	9'0" X 4'11"	Tuiles