3581 Boul. Gouin E. app. 1909

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 173 pi² (109 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (587 000 $), écart −1,4 %.
Prix plus élevé que 66 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
494 $/pi², soit −17,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (495 600 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 89.0 · marche 59.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 1173 pieds carrés avec verrière offrant 2 chambres, 2 salles de bain, situé au 19e étage d'un immeuble de prestige, aux abords de la Rivière-des-Prairies. Le salon et la cuisine sont dotés de persiennes californiennes sur mesure, la chambre principale a sa salle de bain attenante, vue sur la rivière. Le site est enchanteur et vous offre un milieu de vie sécuritaire, calme avec toutes les commodités (Piscine, spa, salle d'exercice, salle de loisirs, salle de réception, 2 chambres d'hôtes disponibles à louer pour vos invités). Chauffage et climatisation centrale. 1 garage et 1 rangement inclus. Il ne reste qu'à vous installer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 1 173,27 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Intérieure
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: 19, Salle de bains (AU)
Vue: Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Proximité: École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Détecteur fuites d'eau, Gicleurs, Ouvre-porte
Taxes municipales: 3 768 $ (2026)
Taxes scolaires: 368 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 48 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 476 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	19	8'1" X 10'	Céramique
Coin-repas	19	9'2" X 10'	Céramique
Salon et salle à manger	19	17'6" X 18'6"	Plancher flottant
Solarium/Verrière	19	10'1" X 6'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	19	17'11" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	19	6'7" X 11'	Céramique
Chambre à coucher	19	10'8" X 14'7"	Plancher flottant
Salle de bains	19	8'8" X 4'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	19	5'6" X 13'11"	Céramique