81 Rue de Toulouse app. C

Gatineau (Hôpital (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 099 pi² (102 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,6 % à notre estimation (383 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Gatineau (Hôpital (médiane 299 800 $, 21 annonces).
291 $/pi², soit +2,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hôpital (284 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (Hôpital (47 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (281 500 $).
Score de quartier 77.6/10 · transport 74.7 · marche 68.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce condo de 2 chambres avec garage, offrant 1099 pi² de style de vie raffiné. Idéalement situé au coeur de Gatineau, à proximité du centre sportif, des transports en commun, commerces et parcs. Cuisine moderne, salle de bain attenante, 2 balcons en fibre de verre. Profitez d'un garage simple spacieux (11'11" x 23'3") et d'une entrée avec 2 places de stationnement, offrant commodité et espace. Salon spacieux avec foyer électrique, coin lecture "den". Copropriété bien gérée, fenêtres et portes patio récentes, toit refait en 2019. Une perle rare offrant confort, tranquillité, paix d'esprit et amplement d'espace de stationnement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 102,10 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2019
Revêtement: Brique, Vinyle
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage au corridor (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Balcon privé, C
Taxes municipales: 2 180 $ (2026)
Taxes scolaires: 188 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 54 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 231 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	9'8" X 6'10"	Céramique
Rangement	2e niveau	5'6" X 5'4"	Couvre-sols souples
Cuisine	2e niveau	11'5" X 9'1"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	12'0" X 10'6"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	20'0" X 11'10"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'4" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 9'5"	Plancher flottant
Coin lecture "den"	2e niveau	4'11" X 10'0"	Plancher flottant