230 Rue de Morency 301

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 076 pi² (100 m²)
Terrain 1 731 pi²
Construite en 1991

Source : cio ag outaouais · Engel & Völkers Outaouais · n° 15655134 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,7 % à notre estimation (424 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 39 annonces).
269 $/pi², soit −10,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 4 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (359 000 $).
Score de quartier 74.9/10 · transport 63.4 · marche 67.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement l'ambiance chaleureuse de ce magnifique condo. Son aire de vie à concept ouvert, ses généreuses dimensions et sa belle luminosité naturelle vous feront sentir chez vous dès les premiers instants. Profitez d'un salon accueillant avec foyer électrique, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger et de 5 électroménagers inclus. La chambre principale offre un walk-in et un accès direct à la salle de bains. Beaucoup de rangement, incluant un espace supplémentaire au garage. Balcon privé avec vue sur le jardin, stationnement inclus. À quelques minutes de marche de l'Hôpital de Gatineau. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce magnifique condo. Grâce à ses généreuses dimensions, son aire de vie à concept ouvert et sa superbe luminosité naturelle, vous vous y sentirez chez vous dès les premiers instants. Le salon convivial, agrémenté d'un élégant foyer électrique, crée une ambiance parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle offre un garde-manger pratique et les cinq électroménagers sont inclus pour un emménagement sans souci. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in ainsi qu'un accès direct à la salle de bains (cheater ensuite), ajoutant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement à l'intérieur de l'unité, en plus d'un espace de rangement privé situé au garage de l'immeuble. Profitez de votre balcon privé avec vue sur le jardin, un endroit idéal pour relaxer en toute tranquillité. Une place de stationnement est également incluse. Situé à quelques minutes seulement de l'Hôpital de Gatineau, des commerces, restaurants et de tous les services essentiels, ce condo offre un emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer -- faites vite!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 12.4 X 8.9 p irr, 3e niveau (Céramique)
•Cuisine — 11.10 X 8.9 p irr, 3e niveau (Céramique)
•Salle à manger — 13.3 X 9 p irr, 3e niveau (Bois)
•Salon — 15.3 X 13.10 p irr, 3e niveau (Bois)
•Chambre à coucher principale — 14.5 X 11.11 p irr, 3e niveau (Bois)
•Salle de bains — 8 X 7.7 p irr, 3e niveau (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.8 X 9.11 p, 3e niveau (Bois)
•Rangement — 4.10 X 4.6 p irr, 3e niveau (Couvre-sols souples)
•Salle de lavage — 3 X 5 p irr, 3e niveau (Céramique)
•Autre — 6.7 X 6.2 p irr, 3e niveau (Céramique)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 339 $
Taxes scolaires: 193 $
Frais de copropriété: 3 120 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 100 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, tringles et rideaux, air climatisée (unité dans une fenêtre), thermopompe murale, stationnement numéro 8, rangement numéro 1 dans le garage et chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente: Meubles et effets personnels.
Superficie du terrain: 160.81 m²
Année de construction: 1991
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 245 500 $
Évaluation municipale (total): 308 500 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: 3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Foyer - Autre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Jumelé
Revêtements: Brique, Vinyle
Services copropriété: Système de détection de fuite d'eau
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Type de structure: Appartement
Vue: Autre