228 Rue de Morency 401

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 495 pi² (139 m²)
Terrain 2 349 pi²
Construite en 1991

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 21689269 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,4 % à notre estimation (419 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 41 annonces).
265 $/pi², soit −11,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (57 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (337 300 $).
Score de quartier 74.9/10 · transport 63.4 · marche 67.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CLÉ EN MAIN! Magnifique condo soigneusement entretenu et prêt à emménager. Plusieurs rénovations au fil des dernières années : fenêtres remplacées, nouveaux planchers, nouveau comptoir/dosseret et peinture fraîche. Vous serez charmé par le salon aux plafonds cathédrale, la grande mezzanine offrant plusieurs possibilités et la terrasse privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux espaces de stationnement inclus. Immeuble bien entretenu, situé dans un secteur paisible, à l'écart de la circulation, tout en étant à proximité des services. Une condo lumineux, chaleureuse et fonctionnel qui saura vous séduire!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
•Hall d'entrée/Vestibule — 6.7 X 6.1 p, 3e niveau (Autre)
•Cuisine — 8.6 X 12.2 p, 3e niveau (Autre)
•Salle à manger — 10 X 14 p, 3e niveau (Autre)
•Salon — 12 X 14.9 p, 3e niveau (Autre)
•Chambre à coucher principale — 11.10 X 14.5 p, 3e niveau (Autre)
•Chambre à coucher — 10 X 10 p, 3e niveau (Autre)
•Salle de bains — 7.5 X 9 p, 3e niveau (Céramique)
•Mezzanine — 22 X 18 p, 4e niveau (Tapis)
•Rangement — 9 X 8 p, 4e niveau (Tapis)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 2 691 $
Taxes scolaires: 264 $
Frais de copropriété: 4 236 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 138.9 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: 2 supports à télévision, luminaires, air climatisé mural ainsi que l'air climatisé intégré de la mezzanine, stores, rideaux, pôles.
Éléments exclus lors de la vente: 2 télévisions, lave-vaisselle.
Superficie du terrain: 218.23 m²
Année de construction: 1991
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 000 $
Évaluation municipale (total): 359 000 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 3rd
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Thermoplastique
Buanderie: 4e niveau, Autre, Autre pièce au 4e étage
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenêtres: PVC
Foyers-poêles: Foyer - Autre
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités: Jumelé
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Revêtements: Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Manivelle (battant)