34 Rue de Toulouse B

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 024 pi² (95 m²)
Terrain 1 080 pi²
Construite en 1986

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 26284996 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,5 % à notre estimation (379 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des condos à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 319 000 $, 39 annonces).
268 $/pi², soit −10,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (301 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 4 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (58 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (301 600 $).
Score de quartier 79.7/10 · transport 76.9 · marche 70.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, à quelques pas de l'hôpital, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels. Offrant de grandes pièces lumineuses, une aire de vie conviviale, la climatisation murale ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec lavabo double, cette propriété saura vous séduire. Profitez d'un beau balcon à l'avant et d'une terrasse arrière plus intime, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Bien entretenu au fil des ans, ce condo offre un excellent potentiel pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable chez-soi. Une belle occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Hall d'entrée/Vestibule — 9.8 X 7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 11.8 X 19.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.8 X 9.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle à manger — 10.3 X 11.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11.5 X 7.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13.6 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11.9 X 11.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)

Détails pratiques

Taxes municipales: 2 295 $
Taxes scolaires: 186 $
Frais de copropriété: 4 584 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 7
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 95.1 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, Climatiseur mural,laveuse, sécheuse.
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau loué.
Superficie du terrain: 100.33 m²
Année de construction: 1986
Évaluation municipale (terrain): 54 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 247 600 $
Évaluation municipale (total): 301 600 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 1st
Nombre d'étages: 3
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé
Système d'égouts: Municipalité
Type de structure: Appartement