285 Rue Essiambre

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 399 pi² (130 m²)
Terrain 5 752 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,2 % à notre estimation (485 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 626 950 $, 256 annonces).
500 $/pi², soit +46,8 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 5 de moins que la médiane à Outaouais (56 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (418 100 $).
Score de quartier 61.4/10 · transport 40.9 · marche 32.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex propose deux logements de 2 chambres à coucher ainsi qu'un logement de 3 chambres, offrant des configurations recherchées sur le marché locatif. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années, contribuant au bon potentiel de l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services et commodités, il génère des revenus annuels de 51 540 $. Une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier avec un immeuble offrant un excellent potentiel à long terme. À voir absolument !