71 Rue Beauvais

Description

Charmante maison jumelée à étages offrant un espace de vie généreux grâce à son agrandissement, qui lui confère une superficie supérieure à celle de plusieurs propriétés voisines. Elle propose 3 chambres à l'étage, en plus d'une grande chambre au sous-sol. Ce dernier offre également plusieurs possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle familiale, salon ou espace polyvalent. Le terrain de belle dimension permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine, un spa et une remise, tout en conservant un espace agréable pour la famille et les moments de détente. Située à proximité des écoles, pistes cyclable Depuis l'acquisition en 2023, les travaux et améliorations suivants ont été réalisés : Rénovation de la cuisine; Remplacement du plancher au rez-de-chaussée; Agrandissement de l'ouverture entre la salle à manger et l'agrandissement; Aménagement d'une grande chambre au sous-sol; Aménagement d'un salon au sous-sol; Remplacement du plancher au sous-sol; Retrait du foyer au gaz du sous-sol. L'installation extérieure est toujours présente; Aménagement d'une salle d'eau au rez-de-chaussée; Remplacement du bain et du revêtement de céramique de la salle de bain à l'étage; Réfection, en 2026, des toitures de l'extension du rez-de-chaussée, de l'abri d'auto, de la remise et de l'abri pour spa; La section de toiture située au niveau le plus élevé, du côté du voisin, n'a pas été refaite et daterait de 2011; Installation d'une piscine et d'un chauffe-eau en 2024; Installation d'un patio en bois pour la piscine en 2024.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Abri d'auto : Attaché
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Piscine : Chauffée, Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,8 × 5,5 pi (PVC)
• •Salon — 13,1 × 12,5 pi (PVC)
• •Salle de bains — 4,8 × 5,8 pi (PVC)
• •Cuisine — 10,8 × 7,5 pi (PVC)
• •Salle à manger — 11,0 × 10,0 pi (PVC)
• •Salon — 13,1 × 13,5 pi (PVC)
• •Chambre à coucher — 11,4 × 9,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 8,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13,9 × 13,1 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 4,5 × 5,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,5 × 9,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,0 × 18,5 pi (PVC)
• •Salle familiale — 10,8 × 20,3 pi (PVC)
• •Rangement — 13,9 × 9,1 pi (Béton)
• •Salle d'eau — 7,7 × 5,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J8R 2W3

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-B2bK7lyCM0SBjcnsHaU3EQ-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

452 700 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Outaouais

Taxes municipales

3 515 $/an (2026)

Taxes scolaires

338 $/an (2026)

Inclusions

- Piscine et ces accessoires (chauffe piscine) - Foyer extérieur portatif - 2 tables extérieurs - interloques - armoires et étagères en bois dans la remise. - armoire de plastique dans la cabane à spa - gazebo, rideau du gazebo ainsi que la housse hivernale - armoire dans l'entrepôt - pole et rideau du sous-sol - lave-vaisselle - luminaire

Exclusions

Les supports de télévisions

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=26227990

Courtier inscripteur

Arsenault Guillaume — (819) 210-3792