6794 - 6796 Rue St-Hubert

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
3 835 pi² (356 m²)
Terrain 2 725 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,3 % à notre estimation (911 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
307 $/pi², soit −45,4 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (934 500 $).
Score de quartier 93.1/10 · transport 92.8 · marche 99.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Fantastique immeuble semi-commercial situé dans la Plaza St-Hubert, à proximité des stations de métro Beaubien et Jean-Talon. Ce quartier dynamique, avec un fort achalandage piétonnier et une mixité commerciale et résidentielle, garantit une grande demande locative. Triplex comprend deux locaux commerciaux en façade et un 6 1/2 rénové avec terrasse au 2 étage. Il offre un rendement locatif stable et sécurisé. Le secteur, en plein essor, propose une multitude de commodités : restaurants, commerces, marché Jean-Talon, écoles, etc. Facile à louer, cet immeuble est idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Faut voir!