1012 Rue St Zotique E App 101

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2014

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 12754253 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,7 % à notre estimation (479 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 485 000 $, 16 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 38 de moins que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (46 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (456 400 $).
Score de quartier 90.9/10 · transport 90.7 · marche 99.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Appartement lumineux et accueillant au coeur de La Petite-Patrie, dans un emplacement de choix avec un supermarché IGA juste à côté de l'immeuble et à proximité de nombreux commerces, services et attraits du quartier. Situé au rez-de-chaussée, ce condo se démarque par ses deux chambres aux dimensions généreuses, un atout rare et recherché. Il propose une cuisine moderne à aire ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une terrasse privée idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement spacieux et un garage intérieur pouvant accueillir une voiture et un vélo complètent l'ensemble. Une occasion à découvrir sans tarder. L'APPARTEMENT * Deux chambres à coucher spacieuses * Petite terrasse privée avec entrée secondaire. * Garage chauffé. * Ample espace de rangement privé et garage à vélos. * Air climatisé *Terrasse commune sur le toit offrant une vue magnifique, vous offrant un espace pour vous détendre. EMPLACEMENT DE CHOIX * Plusieurs commerces à proximité (IGA, Uniprix Clinique, SAQ, Vrac & Bocaux - Épicerie Bio, Garderie Au Jardin Des Merveilles, et bien plus) * Parc Saint-Édouard 1 minute à pied * Plusieurs Restos, cafés et bars branchés * À 12 minutes à pieds du Marché Jean-Talon * Métro Beaubien, ligne orange à 6 min à pied (500 m) * Métro Jean-Talon, ligne bleue à 10 min à pied (750 m) Inclus : Stores dans les chambres et le salon. Exclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et effets personnels du propriétaire. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 2 853,00 $
Taxes scolaires: 342,00 $
Évaluation municipale: 495 600 $ (2024)
Stationnement: Animaux permis, Location court terme non permise
Revêtement: Dimension
Cuisine: 2,51 X 2,25 m

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	3,70X3,66	m Bois
Cuisine	RC	2,51X2,25	m Bois
Salle à manger	RC	3,45X3,45	m Bois
Chambre à coucher principale	RC	3,80X4,50	m Bois
Chambre à coucher	RC	3,70X3,50	m Bois
Salle de bains	RC	2,64X1,47	m Céramique
Salle de lavage	RC	1,60X1,47	m Bois