47 Rue Fontaine

Gatineau (Lac des Fées (Hull), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
2 038 pi² (189 m²)
Terrain 3 542 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6 % à notre estimation (513 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Gatineau (Lac des Fées (médiane 579 900 $, 9 annonces).
267 $/pi², soit −24,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Lac des Fées (356 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Lac des Fées (43 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (343 400 $).
Score de quartier 86.9/10 · transport 86.2 · marche 97.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité d'investissement dans un emplacement de choix. Ce duplex offre deux grands logements de 3 chambres à coucher avec des revenus locatifs attrayants. L'unité du rez-de-chaussée est actuellement louée à 1 850 $ par mois, tandis que l'unité du 2e étage, entièrement rénovée avec des finitions modernes, est vacante et prête à être occupée ou louée pour un revenu potentiel similaire. Grâce à ses revenus intéressants, sa grande terrasse avec vue, son excellente localisation et son potentiel d'appréciation, cette propriété représente une occasion rare autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficie