39 Boul. Montclair

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Commercial
1 629 pi² (151 m²)
Terrain 5 126 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (563 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des commercials à vendre à Gatineau (médiane 969 900 $, 46 annonces).
399 $/pi², soit +12,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (354 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 23 de moins que la médiane à Gatineau (60 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (655 500 $).
Score de quartier 87.4/10 · transport 91.8 · marche 95.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 39, boulevard Montclair, dans le secteur Hull! Magnifique bâtiment commercial ayant bénéficié de rénovations majeures en 2010, prêt à accueillir votre entreprise. Garderie, clinique dentaire, bureaux professionnels ou autre projet compatible avec le zonage : plusieurs possibilités s'offrent à vous. Avec ses 1 629 pi² répartis sur deux étages, son emplacement stratégique à seulement 5 minutes d'Ottawa, à proximité de tous les services et à deux pas du boulevard Saint-Joseph, c'est l'endroit idéal pour votre entreprise! manuelsilva.ca

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1920
Superficie du terrain: 476,21 m²
Dimensions du terrain: 40' 1" X 127' 10"
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Stucco
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Taxes municipales: 20 929 $ (2026)
Taxes scolaires: 500 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 354 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 301 000 $
Évaluation municipale (année): 2026