7072 Crois. de la Berge

Montréal (Anjou), Montréal

Maison
4 chambres
2 552 pi² (237 m²)
Terrain 5 597 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,3 % à notre estimation (1 441 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
529 $/pi², soit −1,7 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (1 317 600 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 83.0 · marche 60.5.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison située dans le secteur d'Anjou-sur-le-Lac, à proximité de nombreux services et commodités. Cette propriété offre trois chambres à coucher, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente. Le sous-sol aménagé propose également un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Vous apprécierez également le garage double avec accès intérieur. À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée sera l'espace parfait pour recevoir. Une propriété qui mérite d'être découverte!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie du terrain: 520 m²
Superficie habitable: 237,10 m²
Dimensions du terrain: 163' 6" X 44' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Rangement (SS)
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Taxes municipales: 9 006 $ (2026)
Taxes scolaires: 941 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 494 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 823 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'7" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	23'11" X 16'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15' X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 12'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 12'10"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	11'2" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 11'9"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 11'8"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	8'5" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	Mezzanine	29'7" X 18'6"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	23'9" X 17'	Bois