10268 Promenade des Riverains

Montréal, Montréal

Maison
3 chambres
5 salles de bain
Terrain 3 285 pi²
Construite en 2004

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (964 800 $), écart +2,5 %.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 49 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (871 300 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 83.0 · marche 60.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

10268, Promenade des Riverains — Anjou-sur-le-Lac. prix de vente 989 000$ Coup de cœur garanti dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est de Montréal! Bienvenue dans un environnement enchanteur, bordé d'un sentier pédestre éclairé et entretenu par l'arrondissement 12 mois par année — comme vivre en pleine nature, à deux pas de tout. Ce superbe cottage semi-détaché de 3 chambres + mezzanine a été entièrement rénové, sans compromis. Une cuisine à couper le souffle Armoires blanches laquées à haut lustre, quincaillerie en laiton brossé, îlot en mélamine haute qualité effet bois avec comptoir en quartz Caesarstone offrant 3 places assises, robinet col-de-cygne professionnel, hotte cheminée puissante et élégante, éclairage soigné avec plusieurs ambiances. Une salle de bain digne d'un spa Douche à l'italienne en verre trempé avec céramique marbrée et niche intégrée, bain autoportant sur podium, double vasque avec robinetterie noire mate, deux miroirs ovales rétroéclairés à DEL, mur d'accent en lattes de bois. Une salle d'eau chic et raffinée Vanité blanche laquée, quincaillerie en laiton, comptoir en quartz avec dosseret assorti, robinetterie col-de-cygne en laiton, plancher en porcelaine Tajmahal haute qualité. Une mezzanine spectaculaire Plafond cathédrale à double pente, nouveau plancher de vinyle haute qualité effet bois, balustrade en bois surplombant l'escalier, porte-fenêtre vers un balcon privé — un espace polyvalent pour bureau, salle de jeu ou coin détente. Un sous-sol qui change tout Grande pièce ouverte avec possibilité de 4e chambre, garage double avec aspirateur central, air climatisé et échangeur d'air, système de sécurité avec caméras, prise 240V pour véhicule électrique, salle de lavage et salle mécanique distinctes. La tranquillité d'esprit, incluse Génératrice Cummins 20 kW au gaz naturel, démarrage automatique, alimente jusqu'à 80% de la consommation lors des pannes Hydro-Québec. Thermopompe haute performance, climatise et chauffe efficacement jusqu'à -30°C. Cheminée déjà en place pour un futur foyer au gaz. Une entrée qui donne le ton Nouveau plancher en porcelaine Tajmahal, garde-robe double à portes miroir françaises, porte d'entrée avec vitrail décoratif ovale. Un emplacement imbattable Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, écoles à proximité, parc Lucie-Bruneau, transport en commun à distance de marche, train de banlieue vers le centre-ville en 22 minutes, future station de métro ligne bleue, Costco et Galeries d'Anjou à quelques minutes. Une propriété rare qui combine rénovations de qualité, sécurité énergétique et emplacement de choix dans un secteur en forte demande. Les visites se réservent rapidement — ne manquez pas cette occasion! Contacter Équipe Joelle Bitar Remax pour plus d'infos.