7169 Crois. du Littoral

Montréal (Anjou), Montréal

Maison
3 chambres
Terrain 3 195 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,6 % à notre estimation (787 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (732 100 $).
Score de quartier 65.0/10 · transport 72.5 · marche 61.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le prestigieux secteur d'Anjou-sur-le-Lac, cette superbe propriété tout brique offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement localisée près des autoroutes 25 et 40, de la future ligne bleue du métro et de tous les services, elle séduit par sa excellente luminosité naturelle, son entretien irréprochable et ses espaces chaleureux. Aire ouverte, foyer au gaz, cuisine avec dinette, trois chambres, deux salles de bains complètes et sous-sol aménagé répondent aux besoins de toute la famille. Sa cour magnifiquement aménagée avec terrasse et balcon complète parfaitement cette propriété d'exception. Une rareté sur le marché...

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 296,80 m²
Dimensions du terrain: 30' 3" X 105' 8"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Douche en céramique
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installat
Taxes municipales: 5 004 $ (2026)
Taxes scolaires: 514 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 282 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 450 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 12'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'7" X 11'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 9'10"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'10" X 8'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 4'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'9" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'0" X 12'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 9'1"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	9'10" X 8'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'2" X 13'3"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'0" X 3'0"	Céramique