7467 - 7469 Av. Wiseman

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 995 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,2 % à notre estimation (1 056 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (654 200 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 85.0 · marche 86.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investissez au coeur de Parc-Extension! Ce duplex offrant un 4 ½ et un 5 ½ génère des revenus bruts annuels de 33 000 $. Emplacement stratégique à proximité du métro, du parc Jarry, du Marché Jean-Talon, des écoles, commerces et grands axes routiers. Une excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur en forte demande!