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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 899 900 $

À vendreEstimation −45,2 % vs prix · faible confiance

2828Z Rue Mathys

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), Laval

  • Terrain
  • Terrain 41 398 pi²
  • Construite en 1973
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 82,3 % à notre estimation (1 042 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 89 % des terrains à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 369 900 $, 9 annonces).
  • En ligne depuis 24 jours, 43 de moins que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (67 j).
  • Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (1 294 500 $).
  • Grand terrain : 41 398 pi² (0.95 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Atout important Possibilité de subdiviser le terrain en deux lots et d'y construire deux propriétés unifamiliales. Une occasion rare : deux nouvelles constructions directement au bord de l'eau, dans un quartier recherché, entouré de maisons haut de gamme.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
3 846 m²
Dimensions du terrain
152' 8" X 248'
Sous-sol
Grande salle de jeux, rangement en cèdre, salle mécanique et
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École sec
Taxes municipales
7 597 $ (2026)
Taxes scolaires
941 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
689 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
605 500 $
Évaluation municipale (année)
2026
year built source
role

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