2828 Rue Mathys

Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), Laval

Maison
3 chambres
14 salles de bain + 1 s. d'eau
41 000 pi² (3 809 m²)
Terrain 41 398 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 259,3 % à notre estimation (528 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 626 950 $, 106 annonces).
46 $/pi², soit −86,8 % par rapport à la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (351 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 36 de moins que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (61 j).
Grand terrain : 41 398 pi² (0.95 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe résidence au bord du lac des Deux-Montagnes, offrant 152 pieds de façade et un vaste terrain aménagé de plus de 41 000 pi². Vous y trouverez des matériaux de qualité, des espaces lumineux et des vues imprenables sur le lac ainsi que sur ses magnifiques couchers de soleil. Elle propose également une intergénération au rez-de-jardin, un garage double, le tout dans un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'elle nécessite un peu d'amour, son énorme potentiel en fait une opportunité unique! ** Possibilité de subdiviser le terrain en deux lots**

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 3 846 m²
Dimensions du terrain: 152' 8" X 248' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: Grande salle de jeux, rangement en cèdre, salle mécanique et
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, H
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur c
Taxes municipales: 7 597 $ (2026)
Taxes scolaires: 941 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 689 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 605 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	15'10" X 14'9"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	21'7" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'11" X 9'6"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	14'7" X 6'8"	Ardoise
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 5'0"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	18'3" X 14'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'9" X 9'8"	Ardoise
Cuisine	1er niveau/RDC	24'5" X 15'4"	Ardoise
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'1" X 8'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 4'11"	Ardoise
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 12'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'11" X 5'10"	Ardoise
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'0" X 3'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 9'5"	Ardoise
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 10'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'7" X 2'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'11" X 4'10"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	14'7" X 11'2"
Rangement	Sous-sol 1	12'2" X 11'11"	Couvre-sols souples
Salle mécanique	Sous-sol 1	25'4" X 14'0"	Béton