5095 Rue des Cageux

Montréal (Pierrefonds/Ouest), Montréal

Maison
3 chambres
Terrain 7 334 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,7 % à notre estimation (1 093 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (1 155 700 $).
Score de quartier 59.5/10 · transport 69.3 · marche 20.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété riveraine, idéalement située à Pierrefonds sur les rives de la rivière des Prairies. Construite en 1986 par le propriétaire entrepreneur général qui l'a habité jusqu'à très récemment. Emplacement de choix dans une rue tranquille en cul-de-sac, voisine d'un parc paisible au bord de l'eau. Possibilité d'y mettre un quai avec bateau, voie navigable avec possibilité de navigation vers des destinations multiples. Une visite de ce site exceptionnel vous convaincra!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 7 334 pi²
Dimensions du terrain: 65' X 102' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Cour pri
Taxes municipales: 7 173 $ (2026)
Taxes scolaires: 848 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 476 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 678 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 9'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 15'7"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	16'6" X 18'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 11'9"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	16'2" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'1" X 12'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	14'6" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'0" X 14'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'10" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 10'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 7'6"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	16'10" X 11'7"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	14'5" X 16'3"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'4" X 4'6"	Céramique