4787 Rue De Nanterre

Description

rigée sur un terrain de coin paisible dans un quartier bien établi, cette propriété magnifiquement rénovée vous séduit dès que vous y entrez. Ses espaces de vie lumineux et ses finitions de qualité témoignent d'années d'entretien méticuleux et d'une véritable fierté des propriétaires. À proximité des écoles, des parcs, des commerces, du REM et du parc-nature du Cap-Saint-Jacques. Rénovations et améliorations réalisées en 2019, avant le propriétaire actuel : Cuisine rénovée, salles de bains rénovées, revêtements de sol rénovés, éclairage encastré, nouveaux bardeaux de toiture, nouvelle thermopompe. Rénovations et améliorations réalisées depuis le début de la propriété actuelle : * Panneau électrique mis à niveau à 200 ampères (2020). * Garde-corps en verre trempé installé à la cage d'escalier (2022). * Nouveau revêtement extérieur de l'abri d'auto (2023). * Nouvelles fenêtres, nouvelle porte d'entrée et nouvelle porte d'accès latérale (2023). * Certification RénoClimat (2023). * Sous-sol entièrement rénové (2024). * Puisard installé avec pompe de puisard et alimentation de secours par batterie (2024); couvercle étanche aux gaz installé sur le puisard (2026). * Avertisseurs de fumée câblés avec batterie de secours intégrée (2026). * Nettoyage des gouttières et nouvelles descentes pluviales (2026). NOTE : L'Annexe G et le certificat de localisation font partie intégrante du document Déclarations du vendeur sur l'immeuble et devraient être reconnus par l'acheteur dans toute promesse d'achat. Inclus : Laveuse et sécheuse Whirlpool (2020), lave-vaisselle Whirlpool (2020), réfrigérateur GE (2020), cuisinière électrique Samsung (2020), micro-ondes (la hotte de ventilation intégrée ne fonctionne pas de façon optimale), aspirateur central, meuble Pax Ikea dans le coin repas, meuble Pax Ikea dans la chambre principale, stores, tous les luminaires, et gazebo (incluant les rideaux moustiquaires). Exclus : Tous les rideaux et les tringles sont exclus. Date de la visite libre 13 septembre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire

Stationnement (total)

À l'abri (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 812,00 $

Taxes scolaires

432,00 $

Évaluation municipale

610 600 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire

Revêtement

Dimension

Cuisine

2,80 X 5,55 m

lot sqft source

role

Pièces