17770 - 17772 Rue Rouleau

Montréal (Pierrefonds/Ouest), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 420 pi²
Construite en 1880

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (798 300 $), écart −2,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (834 600 $).
Score de quartier 65.4/10 · transport 67.6 · marche 28.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien situé à Pierrefonds-Roxboro comprenant deux grands logements de 3 chambres. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès exclusif au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pratique. Grand terrain offrant beaucoup de potentiel à long terme. Entrées indépendantes et stationnement dans l'allée. Une propriété abordable et polyvalente près des écoles, du transport et des services, idéale pour un acheteur recherchant stabilité et potentiel futur.