150 Rue du Flanc-Sud app. 13

Magog, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
962 pi² (89 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (404 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Magog (médiane 389 000 $, 79 annonces).
383 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Magog (383 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 23 de moins que la médiane à Magog (61 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (251 200 $).
Score de quartier 24.8/10 · transport 10.6 · marche 6.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo situé dans un secteur recherché au 150, rue du Flanc-Sud (#13). Unité lumineuse et bien aménagée offrant un cadre de vie paisible et confortable. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir, ainsi que de chambres spacieuses. Emplacement idéal à proximité de tous les services, des transports, des parcs et des axes routiers principaux. Parfait pour premier acheteur, professionnel ou investisseur. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 89,40 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Système d'égouts: Privé
Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute, Parc, Ski alpin, Ski de fond
Taxes municipales: 1 347 $ (2026)
Taxes scolaires: 133 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 222 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 4'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 9'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19'0" X 16'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'9" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 8'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 7'8"	Céramique