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274 000 $

À vendreEstimation +173,1 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 63,4 % à notre estimation (748 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 58 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 184 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (67 j).
Prix demandé = 0.46 × la valeur au rôle (599 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain à vendre rue Désy, Magog (au pied du Mont-Orford) Découvrez ce magnifique terrain de 2 acres, cadastre n° 3276314, situé dans la municipalité de Magog, sur la rue Désy, au pied du Mont-Orford. Un emplacement d'exception, entouré de nature, idéal pour bâtir votre résidence principale, chalet ou projet de villégiature. Caractéristiques principales : Superficie : 2 acres Cadastre : 3276314 Ponceau déjà installé pour faciliter l'accès au terrain Piste cyclable longeant le terrain Ruisseau d'environ 12 pieds de large à l'arrière, bordant la piste cyclable Piste de motoneige accessible au coin de la rue Test de percolation disponible Plan de maison et soumission déjà préparés (disponibles sur demande) Vente non taxable Un cadre paisible et inspirant Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du Mont-Orford, de ses pistes de ski, de ses sentiers de randonnée et du lac Memphrémagog. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du plein air. Renseignez-vous auprès de la municipalité de Magog pour valider la faisabilité de votre projet. --- Automatic translation Land for sale rue Désy, Magog (at the foot of Mont-Orford) Discover this magnificent 2 acre lot, cadastre no. 3276314, located in the municipality of Magog, on Désy Street, at the foot of Mont-Orford. An exceptional location, surrounded by nature, ideal for building your main residence, cottage or resort project . Main characteristics: Area: 2 acres Cadastre: 3276314 Culvert already installed to facilitate access to the land Bicycle path along the land Stream approximately 12 feet wide at the back, bordering the bike path Snowmobile trail accessible at the corner of the street Snowmobile trail accessible at the corner of the street Percolation test available House plan and quote already prepared (available on request) Non-taxable sale A peaceful and inspiring setting Enjoy a calm and green environment, near Mont-Orford, its ski slopes, hiking trails and Lake Memphrémagog. A perfect place for lovers of nature and the outdoors. Inquire with the municipality of Magog to validate the feasibility of your project.