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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance4013 Rue Evelyn
Montréal (Verdun), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 1 318 pi² (122 m²)
- Construite en 1912
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (729 800 $), écart −2,9 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 538 $/pi², soit −10,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (624 000 $).
- Score de quartier 92.8/10 · transport 98.3 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe unité de 3 chambres. Les espaces sont optimisé. Bénéficiez d'une qualité de construction supérieure, avec planchers radiants, insonorisation accrue grâce à des dalles de béton entre les étages, et matériaux haut de gamme. Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Emplacement idéal, à quelques pas du métro, du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et de la promenade Wellington, réputée pour ses restaurants, commerces et cafés indépendants. À moins de 10 minutes à vélo du canal Lachine et du Marché Atwater.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1912
- Superficie habitable
- 1 318 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Éco
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée
- Taxes municipales
- 1 029 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 122 $ (2025)
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 8'2" | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'2" X 12' | |
| Salon | 2e niveau | 12'2" X 12'5" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 9'4" | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10' X 13'8" | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10' X 6'3" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5' | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'4" X 9'7" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'2" X 11' |
