1 / 15782 500 $
À vendreEstimation +5,5 % vs prix4009 Rue Evelyn
Montréal (Verdun), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 1 683 pi² (156 m²)
- Construite en 1912
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,2 % à notre estimation (825 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 84 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 465 $/pi², soit −22,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (645 500 $).
- Score de quartier 92.8/10 · transport 98.3 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique et spacieux condo sur deux niveau. Lumineuse unité offrant 3 chambre, une grande cour privée et des espaces bien aménagés. Qualité de construction supérieure, avec planchers radiants, insonorisation accrue grâce à des dalles de béton entre les étages, et matériaux haut de gamme. Fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Emplacement idéal, à quelques pas du métro, du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et de la promenade Wellington, réputée pour ses restaurants, commerces et cafés indépendants. À moins de 10 minutes à vélo du canal Lachine et du Marché Atwater.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1912
- Superficie habitable
- 1 683 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Éco
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée
- Taxes municipales
- 1 410 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 167 $ (2025)
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'10" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 9'4" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13'8" | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10' X 6'3" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8'6" X 13'0" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'6" |
