4011 Rue Evelyn app. B

Montréal (Verdun), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
822 pi² (76 m²)
Construite en 1912

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 57,2 % à notre estimation (1 164 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
607 $/pi², soit +0,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.40 × la valeur au rôle (1 247 600 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 98.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue spectaculaire! Unité neuve d'exception d'une chambre à coucher, répartie sur deux niveaux, offrant une vaste terrasse privée avec une vue imprenable sur la ville. Plafonds de 10 pieds et fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Qualité de construction supérieure avec planchers radiants, comptoirs de pierre, matériaux haut de gamme et insonorisation supérieure. Emplacement idéal, à quelques pas du métro, du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables et de la promenade Wellington, réputée pour ses restaurants, cafés et commerces. Le canal de Lachine et le Marché Atwater sont à moins de 5 minutes à vélo.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1912
Superficie habitable: 822 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée
Taxes municipales: 648 $ (2026)
Taxes scolaires: 86 $ (2025)
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	9'11" X 23'6"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	9'5" X 8'1"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	9'0" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	9'10" X 10'4"	Plancher flottant