15449 Boul. Gouin O. app. C1

Montréal (Sainte-Geneviève), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 884 pi² (175 m²)
Terrain 9 218 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,3 % à notre estimation (549 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
415 $/pi², soit −23 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 2.42 × la valeur au rôle (323 500 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 80.2 · marche 65.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** DISTRICT 21**** Projet de 15 maisons de ville de 2, 3 ou 4 chambres et 2 salles de bain complètes en plus d'une salle d'eau, différente configuration possible, cuisine avec îlot central, plafond 9' au RDC, garage double dans toutes les unités, grande terrasse en bois permettant 2 autres espaces de stationnements extérieurs pour chaque unités. Possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit moyennant coût additionnel Aménagement paysagé inclus dans le prix de vente. Option de finitions standard ou de mise à niveau vers une qualité supérieure. Situé tout juste à coté du Cégep Gerald Godin et du pont de l'Ile Bizard. Frais de condos abordabl

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: En construction
Superficie habitable: 1 884 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), É
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'4" X 7'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9'11" X 11'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 10'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 11'0"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	14'5" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'5" X 21'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 8'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 11'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'10" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	17'5" X 13'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	10'8" X 14'2"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'6" X 3'1"	Céramique