15489 Boulevard Gouin Ouest, Sainte-Geneviève, Montreal

L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève

Maison
3 chambres
Terrain 2 202 pi²
Construite en 2022

Source : guidehabitation · Guide Habitation (projets neufs) · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (575 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 500 $, 42 907 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 3 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (411 100 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 83.0/10 · transport 80.2 · marche 64.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le projet District 21 offre plusieurs différents modèles de maisons de villes stylées et raffinées variant de 1472 à 1825 pi/ca., sans compter l’espace sous-sol et des garages doubles. Chacune de nos unités offre également une superbe terrasse arrière en bois traité d’environ 250 pi.ca. et 2 stationnements extérieurs. Certains modèles ont 3 étages et la configuration des espaces, cuisines, chambres et salle de bains peuvent être personnalisés selon les besoins de chaque famille. Les finitions intérieures et les matériaux utilisés pour la construction sont de qualité supérieure et ajoutent un style luxueux à votre future maison. Caractéristiques intérieures : Planchers de bois franc Plafonds de 9” pieds Comptoir de cuisine en quartz 3/4” Plusieurs choix de céramique Plusieurs choix d’armoires de cuisine en mélamine Chauffage Électrique (Plinthes) Unité d’air climatisé murale Fenêtres en PVC Certains modèle avec salle de bain adjacente à la chambre des Maîtres Modele de 2, 3 ou 4 chambres Option de sous-sol aménagé Option mezzanine Option de terrasse sur le toit sur certaines unités Caractéristiques extérieures: Façade de mur de briques Mur arrière avec finition en grain de bois de Canexel Grandes terrasses en bois traité avec clôture 2 Stationnement intérieur pour chaque unité 2 Stationnement extérieur pour chaque unité Stationnement pour visiteurs Espace commun vert aménagé Le secteur de Sainte-Geneviève est situé dans le nord-ouest de l'île de Montréal. Le centre de ce précieux quartier est concentré aux abords du tout nouveau pont Jacques-Bizard et il longe le boulevard Gouin, en bordure de la rivière des prairies. Avec plusieurs parcs à proximité, dont le magnifique parc-nature du Bois-de-l’Ile-Bizard, Sainte-Geneviève permet de combiner l’amour de la nature tout en restant sur l'Île de Montréal. De plus, ayant sa propre école primaire et ayant sur son territoire le Cégep Gérald-Godin, le village de Sainte-Geneviève devient un endroit parfait pour enraciner votre famille. Enfin, étant à proximité du Centre d’achat Cadillac Fairview, et situé entre le Boulevard St-Jean et le Boulevard St-Charles qui se transforme actuellement en Centre-Ville de l’Ouest de l'Île, grâce au nouveau REM et aux nombreux développements résidentiels, Sainte-Geneviève devient une grande opportunité d’investissement à prix abordables! Déplacez-vous facilement, grâce aux autobus de la Société de transport de Montréal (STM), qui parcourent régulièrement les rues du quartier.